Objeto de la decisión
El Juez de lo Contencioso de Protección del Tribunal de Justicia de París, mediante sentencia dictada el 22 de marzo de 2022, notificada hoy, dictó una importante condena por ingresos derivados del subarrendamiento ilegal a través de la plataforma AIRBNB.
La condena asciende a un total de 221.891,55 euros y se desglosa de la siguiente manera:
– 198.034,80 euros en frutos civiles recibidos con intereses al tipo legal;
– 11.370 euros en concepto de alquiler atrasado;
– 11.486,75 euros por reparaciones de alquiler;
– 1.000 euros del artículo 700.
El inquilino subarrendó el apartamento antes mencionado en numerosas ocasiones durante más de dos años, durante un período comprendido entre el 29 de diciembre de 2016 (una semana después de la fecha efectiva del contrato de arrendamiento) hasta el 21 de diciembre de 2020 (el día anterior a la entrega de llaves por parte del inquilino).
En efecto :
– En el año 2016, el inquilino subarrendó en dos ocasiones el piso objeto del contrato de arrendamiento. El alojamiento fue ocupado por una clientela de paso durante 15 días por un importe total de 2.263 euros.
– En el año 2017 el inquilino subarrendó 103 veces el piso objeto del contrato de arrendamiento. De esta forma, el alojamiento estuvo ocupado por clientes temporales durante 273 días por un importe total de 51.797,17 euros.
– En el año 2018, el inquilino subarrendó 80 veces el piso objeto del contrato de arrendamiento. De esta forma, el alojamiento estuvo ocupado por clientes temporales durante 259 días, por un importe total de 54.027,17 euros.
– En el año 2019, el inquilino subarrendó 97 veces el piso objeto del contrato de arrendamiento. De esta forma, el alojamiento estuvo ocupado por clientes temporales durante 311 días, por un importe total de 66.089,80 €.
– En el año 2020, el inquilino subarrendó 47 veces el piso objeto del contrato de arrendamiento. De esta forma, el alojamiento estuvo ocupado por clientes temporales durante 256 días, por un importe total de 23.857,66 €.
El inquilino principal del apartamento acabó subarrendando el alojamiento que ocupaba 329 veces a lo largo de cuatro años sin permiso de los propietarios, acumulando así 1.114 días de subarrendamiento.
