Avvocato urbanista – consulenza e contenzioso

Avvocati esperti in urbanistica e contenzioso

Lo Studio assiste i clienti in entrambi i casi:

• La predisposizione dei fascicoli urbanistici e di tutte le procedure amministrative connesse;
• Il quadro delle controversie relative al diritto urbanistico, in particolare quelle relative alle richieste di annullamento di documenti urbanistici (permessi di costruire, permessi di lavoro, permessi di sviluppo, ecc.) o alle decisioni amministrative di rifiuto del rilascio di permessi di pianificazione urbanistica.

Ciò gli fornisce una visione d’insieme che gli consente di definire una strategia precisa e di difendere al meglio gli interessi di ciascuna parte. Allo stesso modo, siamo coinvolti nello studio della legalità degli schemi di pianificazione urbanistica locale .

Supportiamo i nostri clienti nelle controversie e nelle problematiche relative ai piani urbanistici locali (PLU, PLUI). Questo potrebbe essere, ad esempio:

• Contestazioni alla modifica o revisione del Piano urbanistico locale ,
• Modifiche alla zonizzazione urbanistica
• Controversie sulla classificazione o il declassamento delle aree.

Inoltre, vi consigliamo e vi rappresentiamo su tutte le questioni relative al diritto immobiliare .

Ambiti di applicazione del diritto urbanistico

Il diritto urbanistico e dello sviluppo si riferisce in particolare a:

• Controversie relative al rilascio dei permessi di costruire ;
• Controversie relative al diritto urbanistico;
• Controversie relative ai documenti urbanistici;
• Controversie relative ai permessi di costruire;
• File relativi allo sviluppo.

Il ruolo principale dell’avvocato urbanista è quello di difendere i propri clienti garantendo progetti di pianificazione urbana e di sviluppo territoriale.

Quando è opportuno rivolgersi a un avvocato specializzato in pianificazione urbana?

Le operazioni di costruzione e di pianificazione urbanistica sono severamente regolamentate. Nell’ambito di un progetto di pianificazione urbanistica o di costruzione, a volte è necessario rivolgersi a un avvocato specializzato in pianificazione urbanistica.

Consulenza su un progetto di costruzione o di pianificazione urbana

Un avvocato specializzato in pianificazione urbana assiste persone fisiche e giuridiche nei loro progetti di pianificazione urbana o di costruzione. Queste persone possono essere:

• Individui;
• Costruttori;
• Sviluppatori;
• Organizzazioni parastatali;
• Enti pubblici;
• Aziende.

Consulenza su documenti di pianificazione urbanistica

Un avvocato specializzato in pianificazione urbanistica ti aiuta a preparare i documenti urbanistici necessari per il tuo progetto (permesso di costruire, certificato di pianificazione urbanistica , ecc.). Può intervenire anche per agevolare la richiesta di un PLU, di un POS o di uno SCOT. Nell’ambito di tale attività, l’avvocato specializzato in diritto urbanistico può:

• Assistere e consigliare il cliente nella redazione dei documenti urbanistici;
• Fornire una valutazione della legalità dei documenti;
• Fornire consulenza sui ricorsi amministrativi;
• Esaminare le richieste di abrogazione o ritiro.

Consulenza sulle operazioni di sviluppo

Per quanto riguarda le operazioni di sviluppo , l’avvocato urbanista può:

• Fornire consulenza sulla scelta della suddivisione o della procedura ZAC;
• Fornire assistenza nell’impostazione di un’operazione;
• Assistere nel processo di creazione dello ZAC;
• Richiedere un controllo del file DUP;
• Fornire consulenza sui contenuti dei documenti di pianificazione e sulla redazione delle deliberazioni;
• Assistenza nel processo di richiesta di permessi di costruzione, permessi di sviluppo , ecc.

Consulenza sui permessi di utilizzo del suolo

Un avvocato specializzato in pianificazione urbana offre anche servizi di consulenza in materia di permessi di utilizzo del suolo :

• Richiesta di certificato urbanistico;
• Permesso di utilizzo del suolo;
• Revisione del fascicolo di permesso di costruire;
• Prevenzione dei disordini di quartiere;
• Revoca del permesso di costruire.

Controversie relative ad un progetto di costruzione o di pianificazione urbanistica

Un avvocato specializzato in pianificazione urbanistica possiede le conoscenze e le qualifiche necessarie per risolvere le controversie relative ai permessi e ai regolamenti edilizi dinanzi a un giudice amministrativo , penale o giudiziario.

Controversie sulle decisioni di pianificazione urbana

In caso di controversia sulle decisioni urbanistiche, l’avvocato interviene generalmente per:

• Rivolgersi al giudice per verificare la legittimità di un atto amministrativo;
• Annullare un certificato urbanistico o un permesso di costruzione, di lottizzazione o di demolizione;
• Garantire l’ammissibilità e definire le modalità di cancellazione;
• Risolvere una controversia sulla responsabilità.

Contenzioso civile e penale in materia di urbanizzazione

In caso di controversie civili e penali relative all’urbanistica, un avvocato specializzato in urbanistica può rappresentare il proprio cliente nell’ambito di procedimenti penali relativi all’inosservanza del permesso di costruire o dell’autorizzazione urbanistica .

Garantisce la difesa della vittima analizzando la legittimità degli accertamenti di reato. Può inoltre assistere, difendere e rappresentare gli autori di reati durante le udienze e gli appelli.