Quali sono i compiti del notaio?
Il notaio deve agire in conformità ai suoi doveri difunzionario ministeriale. Pertanto, è soggetto a diversi obblighi che, se non vengono rispettati, possono dar luogo a responsabilità. Questa responsabilità è regolata principalmente dalle norme del diritto civile ordinario. Per assicurarsi che il notaio sia ritenuto responsabile, deve contattare un avvocato. Questi la consiglierà sui passi da compiere davanti ai tribunali competenti.
Il notaio ha il dovere di consigliare, tra cui :
- L’obbligo di informare,
- l’obbligo di avvertire.
Poiché uno dei suoi compiti principali è quello di redigere atti autentici vincolanti per i suoi clienti, ha il dovere di informarli sulla natura, la portata e le conseguenze dei loro atti, in particolare di quelli fiscali, indipendentemente dal livello di conoscenza e competenza del cliente. Ciò può riguardare, ad esempio, la liquidazione dell’eredità di una persona deceduta.
Il notaio ha anche il dovere di avvertire di eventuali omissioni o negligenze.
Inoltre, i notai devono garantire la validità e l’efficacia dei loro strumenti e informare i clienti dei requisiti di validità. Questo dovere include l’obbligo di strumentalizzare. Ciò corrisponde all’impossibilità di rifiutarsi di compiere un atto per il quale è necessario il loro intervento e dà alle parti il diritto di aspettarsi un atto che corrisponda il più possibile all’obiettivo che stanno perseguendo.
Devono inoltre rispettare il loro dovere di segreto professionale.
Se la cattiva condotta del notaio viene dimostrata, il danno direttamente causato può essere risarcito. Affinché un notaio possa essere ritenuto responsabile, deve:
- Mancato rispetto di uno dei suoi obblighi,
- Dimostrare un legame causale tra la presunta perdita e la violazione di uno dei doveri del notaio.
I nostri avvocati conoscono bene i passi da compiere per impegnare la responsabilità civile professionale di un notaio, quindi non esiti a contattarci.
Quali prove sono necessarie per ritenere un notaio responsabile?
L’onere di provare la colpa di un notaio spetta al notaio convenuto. Il notaio convenuto ha l’onere di dimostrare che non c’è stata alcuna violazione, il che può essere fatto con qualsiasi mezzo.
Il notaio può essere esonerato dalla responsabilità:
- In caso di forza maggiore,
- se era probabilmente impossibile per lui essere a conoscenza dell’informazione o del rischio.
Il notaio non è responsabile nei confronti di terzi, ma solo di tutte le parti dell’atto, anche di quelle che non lo hanno contattato.
Se il notaio viene ritenuto responsabile, la Camera dei Notai assumerà la sua difesa. Allo stesso modo, il risarcimento non viene pagato direttamente dal notaio, ma dalla sua assicurazione di responsabilità professionale o, se questa non è applicabile, dal fondo di garanzia.
Lo Studio Goldwin e i suoi avvocati la sosterranno durante tutta la procedura e la aiuteranno a far valere la responsabilità del notaio.
Infine, dopo la riforma della prescrizione, il periodo di prescrizione per intentare un’azione di responsabilità, sia contrattuale che extracontrattuale, è di cinque anni dal giorno in cui il titolare del diritto ha saputo o avrebbe dovuto sapere dei fatti.
