城市规划律师-咨询和诉讼

擅长城市规划和诉讼的律师

本事务所为客户提供以下方面的协助：

• 编制城镇规划文件和所有相关的行政手续；
• 与城市规划法有关的争议框架，特别是与取消城市规划文件（建筑许可证、工作许可证、开发许可证等）的请求或拒绝颁发城市规划许可证的行政决定有关的争议框架。

这为他提供了总体概况，使他能够制定精确的策略并最好地维护各方的利益。同样，我们也参与地方城市规划方案合法性的研究。

我们为客户提供与当地城市规划方案（PLU、PLUI）相关的纠纷和问题的支持。例如：

• 修改或修订地方城市规划的挑战，
• 城市规划分区变化
• 有关区域划分或降级的争议。

此外，我们还就与房地产法有关的所有问题为您提供建议和代理。

城市规划法的适用领域

城市规划和发展法具体指：

• 有关颁发建筑许可证的争议；
• 与城镇规划法有关的纠纷；
• 与城镇规划文件有关的纠纷；
• 与建筑许可证有关的纠纷；
• 与开发相关的文件。

城市规划律师的主要职责是保护其客户，同时确保城市规划和领土发展项目的安全。

什么时候应该请教城市规划律师？

建筑和城市规划的运作受到严格的监管。作为城市规划或建设项目的一部分，有时需要聘请专门从事城市规划的律师。

有关建筑或城市规划项目的建议

城市规划律师协助个人和法人进行城市规划或建设项目。这些人可以是：

• 个人；
• 建筑工人；
• 开发人员；
• 半官方组织；
• 公共机构；
• 公司。

城市规划文件咨询

城市规划律师帮助您准备项目所需的城市规划文件（建筑许可证、城镇规划证书等）。它还可以进行干预以促进对 PLU、POS 或 SCOT 的请求。作为此项活动的一部分，专门从事城市规划法的律师可以：

• 协助并为客户提供起草城镇规划文件的建议；
• 对文件的合法性进行评估；
• 提供行政申诉方面的建议；
• 审查废除或撤回的请求。

开发运营建议

关于开发业务，城镇规划律师可以：

• 就细分或 ZAC 程序的选择提供建议；
• 提供协助以建立运营；
• 协助ZAC创建过程；
• 请求 DUP 文件审核；
• 就规划文件的内容和审议文件的起草提供专业知识；
• 协助申请规划许可、开发许可证等。

土地使用许可证咨询

城市规划律师还提供与土地使用许可相关的咨询服务：

• 申请城镇规划证书；
• 土地使用许可证；
• 建筑许可证文件的审计；
• 防止邻里纠纷；
• 撤销规划许可。

与建设工程或城市规划项目有关的纠纷

城市规划专业律师拥有在行政、刑事或司法法官面前解决与规划许可和法规相关的纠纷所需的知识和资格。

城市规划决策纠纷

如果发生有关城镇规划决策的争议，律师通常会介入：

• 请求法官核实行政行为的合法性；
• 取消城镇规划证书或建筑、分割或拆除许可证；
• 确保可接受性并明确取消的方式；
• 解决责任纠纷。

与城镇化相关的民事和刑事诉讼

在发生与城市规划有关的民事和刑事纠纷时，城市规划律师可以代表其客户参与与不遵守建筑许可证或城镇规划授权有关的刑事诉讼。

他通过分析犯罪认定的合法性来确保受害者的辩护。他还可以在听证会和上诉期间协助、辩护和代理犯罪者。