建筑师的责任是什么? - Cabinet GOLDWIN - Avocat Paris
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建筑师的责任是什么?

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建筑师,在其职责范围内,可能会对以下情况负责。

在与客户或分包商签订的合同中没有或没有履行其义务的情况下,承担合同责任。
在对第三方造成人身伤害或损害的情况下的侵权行为。

他的任务的性质和范围通常在合同中规定,他的义务随着接受和取消对工程模式和材料的保留而结束。

建筑师只对可归咎于他个人的错误负责(不包括那些由承包商犯下的错误,例如)。

建筑师须履行道德义务,以及遵守 “艺术规则”,即该行业的特定用途,例如确保计划中设想的工作的良好执行。

此外,他有广泛的义务,在他的任务中提供信息、协助、谨慎和建议,这从工作的设计阶段开始,在工作的执行过程中可能一直持续到验收(建筑许可证、与建筑有关的风险、设计、工作成本、合格缺陷等)。因此,在指导和控制工程方面,他受到监督义务的约束。

如果这些职责之一没有得到尊重,他将在合同的基础上,在其技能和知识的范围内被追究责任。由原告来证明建筑师的过错。

建筑师有义务为自己和雇员的职业责任购买保险。建筑师和客户之间的每份合同都包括一份保险证书。

应该注意的是,根据《民法典》第1792条及以下条款规定的十年期责任,建筑师的责任和担保可以从接收工作开始寻求。在这一时期结束时,将不再有可能以合同为由要求他承担责任,而只能以合同外的理由或以欺诈行为为由要求他承担责任。

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