共同所有人：如果你想对大会做出的决定提出异议，应该怎么办？

业主大会是将共有人聚集在一起的机构，在大会上，共有人会做出必要的决定，以保证共有人财产的顺利管理，尤其是在工程方面，以及共有人希望为其建筑物指明的方向。

由于大会关系到大楼的寿命，因此建议所有共有人都参加。

不过，您可能无法出席大会，而您不同意的决定可能是在您缺席的情况下做出的。

也有可能，尽管您出席了大会，但大会还是通过了您反对的决定。

您想对这些决定提出质疑吗？

Cabinet Goldwin的律师可以向您解释如何进行，并在整个过程中为您提供支持。

只有违约或反对的共同所有人可以质疑大会做出的决定。

反对的共同所有人是指投票反对会议做出的决定，或投票赞成会议最终否决的决议的共同所有人。

缺席共有人是指既未出席会议，也未派代表出席会议的共有人。

会议记录原件是反对或违约共有人身份的证明。

因此，如果您在会议上迟到或早退，或者在对一项或多项决议进行表决时没有出席，请务必在考勤表或会议记录上注明这一事实，以便提供您未出席会议的证据…

另一方面，对通过的决定投赞成票的共有人不能提出批评。

同样，弃权的共有人也不是反对者，原则上不能质疑会议的决定。

正如我们所看到的，大会的决定在共同所有权中起着至关重要的作用。

因此，除了共同所有权条例的规定外，大会的组织和运作以及决定本身都受到众多法律法规的约束。

要质疑大会的决定，必须证明这些规则中有一条未得到遵守。

这可能涉及违反有关召开会议的规定，尤其是在……的情况下：

还可能涉及违反有关举行会议的规定，特别是在以下情况下：……：

高德威律师事务所的律师将检查所有必要的手续和规则是否得到遵守，并在必要时证明会议决定不符合规定。

如果法院认定该决定不符合规定，则会宣布该决定无效，该决定将适用于所有共有人。

因此，即使股东大会的决定符合法律要求并在辛迪加的权力范围内，但如果它无视共同所有人的集体利益，仍有可能被宣布无效。

Cabinet Goldwin 的律师可以证明这一点。

要对裁决提出异议，您必须向由其辛迪加代表的共有人辛迪加提出上诉。

上诉必须以传票的形式向大楼所在地的法院提出。

上诉必须在大会会议记录通知后 2 个月内提出。辛迪加有一个月的时间送达通知。不过，没有任何规定阻止共同所有人在通知前提出上诉。

请注意，一旦超过 2 个月的期限，即使决定不符合规定，也不能再提出异议！

因此，对业主大会的决定提出上诉的时间很短。

Cabinet Goldwin 的律师将在期限内起草并提交上诉。

为了获得胜诉的机会，上诉必须提出法律和事实要素，证明会议决定的违规或滥用权利。

您无需证明自己遭受了任何特定损失即可对股东大会做出的违法决定提出质疑。

但是，如果您认为自己遭受了损失，法院可以判给您损害赔偿。

Cabinet Goldwin 的律师将负责证明你的损失的真实性并量化损失。

因此，选择 CabinetGoldwin 事务所就等于选择了在诉讼程序的每个阶段都会为您提供支持的律师。

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