您的邻居正在进行的工程是否会直接影响您居住和享用房产的条件？您想反对他的计划吗？
您有两种选择。首先，您可以对规划许可提出异议，目的是取消规划许可，必要时暂停施工。其次，您可以采取法律行动，就建筑工程给您造成的损失获得赔偿。
Cabinet Goldwin的律师会向您解释如何进行诉讼，并在整个诉讼过程中为您提供支持。
质疑规划许可
采取行动的时限
您必须在规定时限内采取法律行动。
确保张贴了邻居的规划许可。
有两种可能的情况：
- 如果张贴了许可，您可以在张贴之日起两个月内提出异议。
- 许可证未张贴：您可在工程完工后 6 个月内提出异议。
然后，您必须与市政厅联系，索取包含建筑许可申请表和施工许可令的文件。
拿到命令后，您可以向地方当局的市长提交非正式上诉，要求撤销规划决定。
提出上诉
什么是非正式上诉？
这是向地方当局市长提出的友好申请，要求推翻批准有争议建筑物的规划决定。这种上诉会中断上述两个月的期限。
如何准备非正式上诉？
Cabinet Goldwin 将起草上诉书并用挂号信寄给您所在市的市长，同时附上收据。
为使上诉有效，上诉书必须提供请求废除的法律和事实依据。还必须将上诉通知申请人。
自收到我们的上诉之日起，市长有两个月的时间做出答复并决定是否批准我们的请求。如果市长批准我们的请求，您邻居的规划许可将被撤销。
但是，如果在两个月内没有答复，您的申请将被默示驳回。
从您的上诉被驳回之日起，您必须尽快采取行动。
您还有两个月的时间向相关行政法庭提起诉讼。
向行政法院提起诉讼
如果您的非正式申诉被驳回，您有权以越权为由向具有属地管辖权的行政法院提起诉讼。
什么是滥用职权上诉？
越权上诉是以行政决定违法为由向行政法院提出的要求撤销行政决定的诉讼上诉。
如何就滥用职权提起上诉？
以越权为由的上诉采取向主管法院提交申请的形式。
鉴于其中涉及复杂的法律问题，最好由律师代表您起草和发送上诉书。
申请书必须附有证据，证明您有兴趣提起诉讼、您的房产在何种条件下被占用和使用，以及相关的规划许可令。
然后，您必须在发出申诉后 15 天内通知地方议会和您的邻居。
您需要耐心等待，因为向行政法院提起诉讼平均需要 12 到 18 个月的时间。
如果您发现有争议的在建工程给您造成了特别重大的损失，而且工程的竣工是不可逆转的，那么日后将很难对您的损失进行赔偿？您可以在提起诉讼上诉的同时启动紧急程序。
暂停程序
什么是即决停职？
简易中止是一种紧急程序，在紧急情况下，如果申请人对行政决定的合法性提出严重质疑，行政法官可以中止行政决定，甚至是驳回决定，或中止其部分效力（《行政司法法典》第 L.521-1 和 R.522-1 条[1]）。(行政司法法典》第 L.521-1 和R.522-1条[1]）。
提起诉讼的时限
在申请临时救济之前，必须先就案情提出申请。该申请必须尽快提交，因为行政法官对紧迫性条件的评估非常严格。
如果申请人不能证明其请求的紧迫性，其上诉将被驳回。
法官受理即决停职申请的条件 ：
- 必须首先根据案情提出申请
- 必须证明其紧迫性：就规划许可而言，这可能涉及工程的不可逆转性。
- 有争议的决定必须明显违法。
临时救济法官的裁决很快就会下达，时间在几天到两周之间。
该裁决是临时性的，允许在就案情作出裁决之前暂停施工。
您希望就所遭受的损失获得赔偿吗？您是否对规划决定提出异议，但规划许可尚未取消？您是否超过了上诉期限，导致您要求取消规划许可的诉讼超过了时效？您仍然可以采取行动！
损害赔偿程序
您可以就导致您无法享受财产的不正常邻里干扰向主管法庭提起诉讼。
异常邻里干扰的例子
- 失去阳光
- 失去隐私
- 失去景观
不要浪费时间！采取行动的时限为自问题发生之日起 5 年。因此，您应尽快采取行动。
要获得赔偿，您需要证明 ：
- 异常干扰
- 存在偏见
- 两者之间存在直接联系
必须由专业人士对损失进行准确评估，尤其是财产市场价值的损失。
Cabinet Goldwin的律师将在各种程序的每个阶段为您提供支持。
无论是质疑规划许可，还是为您的损失争取赔偿，他们都会展现出自己的专业精神和公认的专业知识。
当您选择Cabinet Goldwin 时，您可以确信有反应迅速的律师为您解决问题，还有律师在整个程序中倾听您的意见。
如果邻居的新建筑干扰了我，我该怎么办？
