Su inquilino subarrienda su piso en una plataforma como AIRBNB o ABRITEL.
El inquilino ha cobrado grandes sumas de alquiler a sus espaldas y usted quiere recuperar el dinero.
Si su contrato de arrendamiento es de vivienda y se rige por la Ley nº 89-462 de 6 de julio de 1989, es imprescindible obtener su consentimiento antes de subarrendar su vivienda (véase la sentencia AIRBNB de 13 de septiembre de 2019 del Tribunal de Apelación de París).
Si su inquilino le priva de su consentimiento, es entonces indispensable reunir las pruebas que le permitan poner fin a las prácticas ilícitas. Por ello, le recomendamos encarecidamente que haga redactar un informe del agente judicial sobre el anuncio de su piso que le haya sorprendido ver en Internet.
Con este informe del agente judicial en su poder, puede pedir a la plataforma de búsqueda de pareja que le transmita los registros de la transacción de su inquilino emprendiendo acciones legales ante el tribunal competente. Las plataformas de búsqueda de pareja cooperan cuando se solicitan declaraciones a través de los tribunales.
Una vez que disponga de estos registros, que demuestran que se han incumplido los términos del contrato de arrendamiento, podrá emprender acciones legales para obtener la devolución de cualquier alquiler que haya pagado sin su consentimiento, obtener una indemnización por daños y perjuicios para compensarle por la pérdida moral y material que ha sufrido, solicitar el reembolso de sus gastos legales y, por último, solicitar que se rescinda el contrato de arrendamiento.
El bufete ayuda a los propietarios de toda Francia que han sido víctimas de incumplimientos por parte de sus inquilinos a recopilar sus casos para llegar a acuerdos legales o amistosos.
Si es usted administrador de una copropiedad y desea poner fin a las viviendas turísticas amuebladas de su edificio, póngase en contacto con nosotros.
