Il suo inquilino subaffitta il suo appartamento su una piattaforma come AIRBNB o ABRITEL.
L’inquilino ha riscosso grandi somme di affitto alle sue spalle e lei vuole riavere il denaro.
Se il suo contratto di locazione è un contratto di locazione residenziale regolato dalla Legge n. 89-462 del 6 luglio 1989, è essenziale ottenere il suo consenso prima di subaffittare la sua proprietà (si veda la decisione AIRBNB del 13 settembre 2019 della Corte d’Appello di Parigi).
Se il suo inquilino la defrauda del suo consenso, è fondamentale raccogliere le prove che le consentiranno di porre fine alle pratiche illegali. Pertanto, le consigliamo vivamente di far eseguire una perizia dall’ufficiale giudiziario sull’annuncio del suo appartamento che potrebbe essere stato sorpreso di vedere online.
Con questo rapporto dell’ufficiale giudiziario in suo possesso, può chiedere alla piattaforma di matchmaking di trasmettere i registri delle transazioni per il suo inquilino, intraprendendo un’azione legale presso il tribunale competente. Le piattaforme di matchmaking sono collaborative quando le dichiarazioni vengono richieste attraverso i tribunali.
Una volta in possesso di questi documenti, che dimostrano che i termini del contratto di locazione sono stati violati, può intraprendere un’azione legale per ottenere la restituzione dell’affitto pagato senza il suo consenso, per ottenere il risarcimento dei danni morali e materiali subiti, per richiedere il rimborso delle spese legali e, infine, per richiedere la risoluzione del contratto di locazione.
Lo studio assiste i proprietari di casa in tutta la Francia che sono stati vittime di violazioni da parte dei loro inquilini nella compilazione dei loro casi, al fine di raggiungere accordi legali o amichevoli.
Se è un amministratore di comproprietà e desidera porre fine agli alloggi turistici arredati nel suo edificio, ci contatti.
