Ваш арендатор сдает Вашу квартиру в субаренду на таких платформах, как AIRBNB или ABRITEL.
Арендатор собрал большую сумму арендной платы за Вашей спиной, и Вы хотите вернуть деньги.
Если Ваш договор аренды жилья регулируется Законом № 89-462 от 6 июля 1989 г., необходимо получить Ваше согласие перед сдачей недвижимости в субаренду (см. решение Апелляционного суда Парижа по делу AIRBNB от 13 сентября 2019 г.).
Если Ваш арендатор обманул Ваше согласие, необходимо собрать доказательства, которые позволят Вам положить конец незаконным действиям. Поэтому настоятельно рекомендуем Вам составить отчет судебного пристава о рекламе Вашей квартиры, которую Вы, возможно, с удивлением увидели в Интернете.
Имея на руках этот отчет судебного пристава, Вы можете потребовать от платформы для подбора жильцов передать записи о сделках с Вашим жильцом, обратившись в компетентный суд. Платформы для подбора партнеров сотрудничают, когда выписки запрашиваются через суд.
Как только Вы получите эти записи, свидетельствующие о нарушении условий договора аренды, Вы сможете обратиться в суд с требованием вернуть уплаченную без Вашего согласия арендную плату, возместить моральный и материальный ущерб, потребовать возмещения Ваших судебных издержек и, наконец, потребовать расторжения договора аренды.
Фирма помогает арендодателям по всей Франции, ставшим жертвами нарушений со стороны своих арендаторов, составить свои дела, чтобы достичь судебного или мирового урегулирования.
Если Вы являетесь доверительным собственником и хотели бы покончить с меблированным туристическим жильем в Вашем здании, свяжитесь с нами.
