Avocat abandon de chantier - GOLDWIN Avocats
goldwin
放弃工作领域的律师

放弃工作领域的律师

长期不合理的工作中断,临时停工,有时很难界定什么是停工。然而,这种放弃在某些情况下是合理的,特别是在不可抗力的情况下,这使得情况更加复杂。高德温律师事务所及其律师在放弃工作领域有相当丰富的经验,将最有能力为您提供这个问题的建议。

如果你想知道你有什么追索权,请不要犹豫,与我们联系。

01 45 33 50 73

放弃工作的特点是在一个异常长的时期内无故中断工作。它不同于简单的临时停工。然而,在某些情况下,承包商有可能放弃工地。事实上,承包商遇到了不可抗力的情况,使他无法继续工作。但是,如果承包商没有任何真正的理由而放弃工地,则是违反了他的义务。

从程序的一开始,就有可能使用专门处理弃置工程的律师。戈德温律师事务所可以在诉讼的情况下为您提供服务,并从诉讼的开始到结束陪伴您。

在放弃工程的情况下该怎么做?

向有关承包商发出正式通知

首先,必须通过挂号信向违约的承包商发出正式通知,并附上回执。这里的目的是要求他在确定的期限内恢复工作的执行。这封信必须提到客户和承包商之间签订的合同中规定的交付日期。一旦过了这个交付日期,就有可能考虑适用可能的延迟惩罚措施。

然而,公司的惰性往往是由于财政困难或正在进行的集体程序,例如司法追偿。在这种情况下,你将不得不向代表该公司的司法管理人发出正式通知。后者有一个月的时间来回应。最后,应该注意的是,他的沉默相当于拒绝继续工作。

为此,请不要犹豫,与我们的律师联系,在网站放弃。他们将在所有必要的步骤中陪伴你,以找到一个友好和快速的解决方案来解决你的争议。

法警的报告

 

如果承包商没有提供有效的解释,或者没有在规定的时间内恢复工作,你必须让法警记录放弃工地的情况。法警将前往现场,记录下放弃的情况,以及他认为必要的其他情况。

然后,法警将起草一份报告,其中包括:1:

已经完成的工作;
剩余的工程。

在这一程序的所有阶段,房地产法或放弃建筑工地方面的律师可能是你所需要的。凭借他的专业知识,他将为你提供一个关于情况和后续步骤的决定性观点。

报告后你的可能性

 

要求强制执行

第一个可能性是根据《民法典》第1221条要求强制执行。事实上,项目业主有必要的手段来追求强制执行合同的实物。

为了不执行,承包商必须证明:

要么不可能履行其义务。
或者有可能履行,但其成本与客户的工作利益相比显然过高。

在第二种情况下,《民法典》第1222条提供了一个替代方案。事实上,客户可以在法警确定承包商不履行义务后,授权由一个新的公司来完成工作。这种更换承包商的做法将由违约的承包商承担费用。

接受不完美的业绩以换取价格的降低

根据《民法典》第1223条,第二种可能性是接受不完美的工作执行,以换取价格的降低。承包商的正式通知也是一个先决条件。此后,由专家对所做的工作进行评估是一个必要的步骤。事实上,专家将能够评估尚未完成的那部分工作,然后估计可能的价格降低。

 

解决合同的问题

根据《民法典》第1224条解决合同是在放弃工作的情况下的最后可能性。该条款适用于在与承包商签订的合同中规定了解决条款的情况下。然后,客户可以援引该条款来终止合同。他也可以要求法官终止合同或通知承包商他打算终止合同。再次,正式通知违约的承包商是一个必要的前提条件。

此外,你可以根据《民法典》第1103和1104条援引违约公司的合同责任。这些条款对一方在不履行合同的情况下所遭受的损害进行了制裁。然而,只有在正式通知不成功的情况下,才有可能对损害进行赔偿。因此,客户可以根据《民法典》第1231-1条获得损害赔偿。

最后,当工程由贷款资助时,客户可以要求法官暂停执行贷款合同,直到根据《消费者法》第L.313-29条解决争端。

在这最后一点上,场地放弃和房地产法方面的律师的协助是最基本的。他将在整个程序中陪伴你,并在主管法院采取必要的措施。

 

Qu'avez-vous pensé de cet article ?

Notez le !

Note moyenne 0 / 5. Nombre de votes 0

Pas encore de votes, soyez le premier à noter cet article

一些问题?联系我们的公司
一些问题?联系我们的公司
向高德温律师事务所提出您的问题