如何制止滥用转租的行为? - Cabinet GOLDWIN - Avocat Paris
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如何制止滥用转租的行为?

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你的租户在AIRBNB或ABRITEL类型的平台上转租你的公寓。

后者背着你兑现了大笔的租金,你希望能将其返还给你。

如果你的租约是受1989年7月6日第89-462号法律约束的住宅租约,那么在转租你的公寓之前,必须获得你的同意(见巴黎上诉法院2019年9月13日的AIRBNB裁决)。

如果你的租户骗取了你的同意,那么就应该着手收集证据的雏形,让你停止非法行为。因此,我们强烈建议您对您在网上看到的公寓广告进行法警报告,您可能会感到惊讶。

有了这份法警报告,你就有可能通过向主管法院提起诉讼,向有关平台要求传送你的租户所操作的交易报表。事实上,当通过司法途径要求提供报表时,关系平台是合作的。

一旦你掌握了这些表明违反租约规定的声明,你就可以采取法律行动,要求归还未经你同意收到的租金,获得损害赔偿,以弥补你的精神和物质损失,要求偿还你的诉讼费用,最后要求终止租约。

本所协助全法国的房东,如果他们是房客违约的受害者,则协助他们准备文件,以达成法律或友好的解决方案。

如果您是共同所有权的集团,并希望终止您的建筑中的带家具的旅游活动,请联系我们。

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