Avvocato per lo sfratto

Lo Studio assiste molti clienti (istituzionali, privati e aziende) nell’ambito di sfratti per locazione, sia per locazioni commerciali che per locazioni residenziali.

Al fine di garantire una procedura efficiente e rapida, lo Studio esegue un’analisi precisa del caso per definire la strategia di contenzioso appropriata e ottimale.

Infatti, sono molte le situazioni in cui è possibile richiedere e ottenere lo sfratto di un inquilino:

Il congedo rilasciato a un inquilino che rimane nei locali. In tal caso, è opportuno richiedere al tribunale competente la convalida del permesso e lo sfratto dell’inquilino;
Mancato pagamento dell’affitto;
Mancata presentazione del certificato di assicurazione;
Varie violazioni del contratto di locazione: esercizio di un’attività commerciale in un locale residenziale, disturbo del vicinato, subaffitto di un alloggio turistico ammobiliato su piattaforme di rete come AIRBNB…

Una volta decisa la strategia di contenzioso in base agli elementi comunicati, il Gabinetto intraprenderà tutte le procedure necessarie per attuare la procedura di espulsione, vale a dire: emissione di un’ingiunzione di pagamento e/o di presentazione del certificato di assicurazione, redazione ed emissione di un permesso, redazione ed emissione di una citazione.

L’avvocato garantirà poi un rigoroso follow-up dell’intera procedura e una difesa ottimale degli interessi del suo cliente durante l’udienza delle memorie.

Infine, una volta ottenuta la decisione di espulsione, il Gabinetto intraprenderà tutta la diligenza necessaria per l’esecuzione della decisione resa, fino alla consegna delle chiavi.

Allo stesso modo, grazie alla sua esperienza e conoscenza del settore, lo Studio difende molti inquilini vittime di sfratti ingiustificati o irregolari, per consentire loro di rimanere nel proprio alloggio o locale commerciale.